Отдел по расчётно-паспортному обслуживанию населения Кировского района обслуживает 10575 лицевых счетов (по состоянию на 1 марта 2024 года). На 1 марта просроченная задолженность составила 70 тысяч рублей по 501 лицевому счёту или 4,7 % от общего количества лицевых счетов. Сообщает начальник отдела по расчётно-паспортному обслуживанию населения Кировского района КУП «МОЦИС» НИНА КОВАЛЕНКО.

К сожалению, есть граждане, которые забывают о своих обязанностях, как плательщиков жилищно-коммунальных услуг. Необходимо иметь в виду, что ответственность за оплату ЖКУ (и за долги) лежит не только на собственнике квартиры (нанимателе жилья, дольщике и др.), но и на всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членах семьи (в том числе и бывших), если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.
По отношению к нерадивым собственникам жилья, злостным неплательщикам сегодня применяются достаточно жёсткие меры.

В соответствии с п.1 ст.31 Жилищного кодекса Республики Беларусь, плату за ЖКУ и за пользование жилым помещением необходимо производить за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца.

Так к должникам до 2-х периодов задолженности применяются следующие меры воздействия: смс-
оповещения, дозвон по телефону, в том числе посредством системы «Автодозвон»; посещение на дому для выяснения причин неоплаты и проведение разъяснительной беседы; направление письменных предупреждений о наличии задолженности и мерах, применяемых к взысканию.
За просрочку оплаты за ЖКУ и пользование жилым помещением неплательщикам ежедневно начисляется пеня в размере 0,3 % от суммы долга.

При наличии задолженности от 2-х периодов вручается предупреждение о приостановлении предоставления коммунальных услуг с дальнейшим отключением услуг в случае отсутствия оплаты (водоснабжение, внутридомовая электрическая сеть). Услуги возобновляются только после полной оплаты задолженности, а также оплаты за повторное подключение.

Так, за 2 месяца 2024 года в Кировском районе 7 абонентам была отключена услуга водоснабжения, 7 – внутридомовая электрическая сеть.

При наличии задолженности от 2-х периодов её взыскание по плате за ЖКУ, возмещению расходов на электроэнергию, пени в связи с такой задолженностью производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей нотариусов, а при наличии спора – в судебном порядке.
За январь – февраль текущего года оформлено 20 исполнительных надписей на общую сумму 3,48 тыс. рублей. Исполнительная надпись передаётся по месту работы должника или членов его семьи, чтобы наниматель удержал сумму долга из зарплаты, его супруги или детей.

Сотрудники отдела по расчётно-паспортному обслуживанию Кировска КУП «МОЦИС» совместно с отделом принудительного исполнения Кировского района провели совместный рейд по проверке имущественного положения должников по месту жительства, у которых имеется просроченная задолженность по плате за ЖКУ, и в отношении которых в отделе принудительного исполнения возбуждены исполнительные производства.

Была проведена беседа о необходимости погашения имеющейся задолженности, а также установлено, что наложение взыскания на имущество данных должников невозможно. Также была произведена опись их имущества, включая мобильный телефон, велосипед. Если граждане не погасят свою задолженность, их имущество будет реализовано для её погашения.
Стоит напомнить, что при поступлении исполнительных документов в ОПИ, помимо основного долга с должников подлежит взысканию принудительный сбор, который равен 10% от суммы задолженности, но не менее 50% от размера базовой величины.

Неоплата двух и более платежей за коммунальные услуги может иметь серьёзные последствия для должника. В случае задолженности по коммунальным услугам у него могут быть арестованы наличные деньги и счета в банках. Также могут быть ограничены возможности распоряжаться банковскими картами, управлять автомобилем, пользоваться мобильной связью и интернетом. Более того, невыплата коммунальных платежей может привести к временному запрету на выезд из страны и участие в охоте, посещение игорных заведений. Весь список запретов приведён в ст.60 Закона № 439-З.

Однако самой большой неприятностью может стать выселение из занимаемого жилого помещения. Для нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда и членов его семьи это означает «выселение без предоставления другого жилья», для собственников –
«продажа жилого помещения и выселение в меньшее по площади помещение или уступающее по своим потребительским качествам, в том числе в ином населённом пункте».

Отделом по расчётно-паспортному обслуживанию г.Кировска «МОЦИС» за 2 месяца текущего года направлены документы в УКП «Жилкомхоз» для рассмотрения вопроса о принятии мер по выселению граждан, имеющих просроченную задолженность за оказанные ЖКУ свыше шести месяцев по 3 жилым помещениям. В текущем году один неплательщик уже был выселен.
Если жилое помещение принято по наследству с долгами, то обязанность их погасить возникает у наследников.